Acheter un petit studio à la montage ?

Bonjour,

Je rejoins la réponse ci-dessus, j'irai sans trop d'hésitation sur la Foux d'Allos ou Pra-loup (domaine relié de l'espace lumière), voire Les Orres, non pas que les autres stations ne valent pas le coup, mais Pra-loup-Allos est un domaine relié immense, qui a beaucoup investi (surtout à Praloup), et qui a un potentiel inexploité assez fou...des vallons de dingue (sur la partie Allos). De beaux projets sont à venir sur l'espace lumière dans les années qui viennent, donc perso, avec des sous, c'est là ou je les mettrai...

Un domaine relié séduira plus vos potentiels locataires, et vous devez envisager un domaine à une altitude décente pour pouvoir avoir souvent de la neige, un retour station souvent garanti, donc personnellement je n'irai pas acheter à 1200 ou 1400m d'altitude, mais à partir de 1600 c'est bon (juste mon avis). Et la Foux est à 1800, et Praloup à 1600 donc idéal.

Le charme de la vallée est aussi à prendre en compte. Beaucoup de stations n'ont pas forcément une vallée attractive à leurs pieds, l'Ubaye offre quelque chose d'assez unique, puisque toutes les stations de la vallée sont très proches, et que vous avez plusieurs types de stations : la petite (St Anne), la moyenne (Le Sauze), le grand domaine avec Praloup relié à Allos, et enfin la station nordique avec Larche, c'est d'ailleurs une configuration unique dans les alpes du sud d'avoir 4 stations différentes, toutes à peine à 20min. Le tout accessible facilement globalement, ce qui vous permettra à vous ou vos locataires de changer pour une journée si vous avez envie ou de voir autre chose, sans avoir à quitter la vallée, ou faire 2h de route. Et si vous voulez sortir de la vallée, Vars et son domaien de la forêt blanche, et Auron (tinée) sont d'ailleurs à moins de 40min en voiture de l'Ubaye, donc vous avez vraiment du choix.

La vallée offre aussi énormément d'avantages, en plus d'être considérée comme la plus belle vallée des alpes du sud... Ses fortifications sublimes (Fort de Tournoux), l'identité sud américaine de cette vallée, l'accès immédiat à tout le parc du mercantour, et la gentillesse des habitants, bref, tout est attachant en Ubaye...

Enfin, il faut penser à l'été, et avec tous les sports possibles dans la vallée (air, eau, neige, route, sports de balle, etc.), la rivière Ubaye (une des meilleures de France pour les sports d'eau vive) et le lac de Serre Ponçon pour toutes sortes d'activités, je pense que c'est l'idéal. D'autre part, si vous avez envie de pouvoir descendre en Italie facilement pour flâner, rien de plus simple l'été via le col de Larche.

Beaucoup de critères à prendre en compte pour faire un bon choix et surtout ne pas perdre de sous en cas de revente. Il est vraiment important de ne pas choisir qu'une station et un domaine, mais aussi la vallée qui va avec. Dernière chose, l'immobilier est abordable en Ubaye en station, et si vous choisissez Praloup/Allos vous aurez de quoi faire sur la plus grande station des Alpe du sud (avec Serre Che et Montgenèvre).
Bonne chance dans vos recherches.

Un point à prendre en compte aussi: l'âge du bâtiment et la qualité de construction. Certains bâtiments vieillissent mal et imposent des frais importants aux copropriétaires (et ça impacte la valeur de revente).

Super merci pour votre retour ! Ça va faire bientôt un an que j’avais posté ce message mais je n’ai toujours pas sauté le pas. Du coup j’ai noté, je vais plutôt orienter mes recherches vers la foux d’allos, en vérifiant bien l’état de l’immeuble.
Sinon, êtes-vous propriétaire a la montagne ? Comment se passe la location saisonnière ? pas trop difficile pour trouver des locataires ?

Salut,

De marseille il y a les Orres qui ne sont pas trop loin, qui est je crois l'avoir vu sur internet, est une station avec l'un des meilleurs rapports qualités prix des alpes du sud. Cette station marche bien l'été avec un bike park de qualité et non négligeable à proximité de serre-ponçon. En outre, ne pas oublier Vars-Risoul qui sont reliés également.