goldoo disait:
Mais je ne réduit pas mon discours à la défiscalisation , l'obectif est bien de revaloriser ces investissements. Le rétablissement d'un rapport legislatif entre bailleur et locataire est lui aussi utile. Bien sur je ne sous entend pas qu'il faut laisse rla possibilité à un bailleur de virer son locataire quand bon lui chante. Mais quand on sait qu'à l'heure actuelle il est extrèmement facile d'obliger un bailleur à entretenir le bien qu'il loue ( ce qui doit être une attitude normale cela dit) mais qu' à l'inverse il est quasiement impossible de forcer un locatiare à payer son loyer ou de quitter les lieux si il ne le fait pas, Il ya clairement un rapport déséqulibré qui n'incite pas les potentiels investisseurs à investir.
Honnetement qui ici serait prêt à louer un bien pour la gloriette, a perte ? Et je rappel encore une fois que la majorité des bailleurs sont des privés des classes moyennes donc des gens normaux.
Dernière chose avez vous vu l'émission 66 minutes sur M6 ?
Un repportage montrait le collectif qui squate un immeuble de bureau en ce moment.
Impressionnant ! Que des familles dans la merde se permettent cela, sachant que vide ou occupé, si iln'y a pas de dégradation, le cout pour l'entreprise propriétaire est le même, je le comprend.
Mais pu*** c'est que des jeuns tr** du c**, tous diplomé bac +5 avec un job qui n'ont juste pas envie de loger dans un studio de 15 m² (ce que font les autres d'ailleurs)... J'hallucine
Je suis d'accord pour dire qu'on devrait pouvoir mettre à la porte un mauvais payeur avéré (sans faire du busho-sarkozysme primaire, je pense qu'on pourrait les ficher, non pour les montrer du doigt aux potentiels loueurs, mais pour décider ou non d'une expulsion sans ménagement après un x-ième mois d'impayé consécutif).
Je ne suis pas certain que l'encouragement à l'investissement locatif soit une solution. Remarquons déjà que chacun aspire à être propriétaire de son chez-soi.
Et encourager l'investissement en le subventionnant, même indirectement (défiscalisation), c'est augmenter ipso facto les prix, et comme on le dit ici, ça ne fait que reporter le problème dans le temps, puisque cette augmentation diminue le rendement jusqu'à ce qu'il devienne inintéressant.
Une loi économique facile à expliquer dit que, dans un "marché idéal", les taux des rentes tendent à s'égaliser, quelle que soient leurs sources. Actuellement, les pouvoirs publics faussent le marché, et qui plus est, dans le pire sens pour la population française.
Euh, je te colle dans un immense 15m² et tu me diras si ça te plaît. Dès qu'on a un tant soit peu de vie sociale, on aime avoir de la place chez soi, quoi de plus rageant que de voir qu'il y en a de libre à côté mais que personne ne peut en profiter ? Comme j'ai dit, la différence avec les choux-fleurs, c'est que pour ces derniers, on fera baisser le prix jusqu'à ce que ce soit vendu, alors que pour une location, on n'en a cure, le pigeon finira bien par venir (parfois de loin), et en l'attendant, ça ne pourrit pas.
Et le fait que certains se laissent faire n'est pas une caution d'honorabilité. Comme disait quelqu'un pour répondre à l'argument "ça se fait depuis longtemps, on devrait l'autoriser" : "
le meurtre est une pratique qui existe depuis toujours, souhaiteriez-vous que désormais il soit légal ?".
inscrit le 30/11/02
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