Recherche logement un peu particulier...

Autant il existe des bails pour la location de "chambres + annexes chez des particuliers" autant la location de lits + annexes chez des particuliers je suis pas sûr.

Si j'ai bien compris, Ak est dans une colocation avec X colocataires surement tous présent sur le bail (mais le proprio de l'appart ne loge pas avec eux il me semble).

Après, tu peux éventuellement devenir locataire de ton appart. Tu montes une SCI qui sera le propriétaire de ton appartement et chaque année tu montes une colocation de X colocataires qui paieront chacun leur loyer mensuel pour le dit appartement avec un bail classique. Genre, sur le bail, tu es marqué "occupant à titre gratuit" et les autres sont marquées "locataires".

Par contre, avec un bail classique, cela veut dire qu'ils jouissent de l'appartement comme bon leur semble (dans la limite des closes du bail évidemment)---> bref, autant que toi vu qu'ils payent un loyer mensuel pour cela.

Donc si un jour tu leur dis "dsl, mais dans 2 semaines vous pouvez pas monter car je réquisitionne l'appart pour faire une semaine avec des potes ou pour mes cousins qui viennent de jenessaisoù", légalement tu n'as absolument pas le droit (ou alors entre gens civilisés, tu t'arranges avec eux pour leur rendre la monnaie de la pièce plus tard dans la saison... mais vu que tu sembles dire que tu monteras tous les week-end + des semaines complètes ça risque de potentiellement coincer).

Oui ou alors les semaines entieres, il faut les indiquer en avant saison...

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

fifa, j'ai une question simple: retires tu un quelconque bénéfice des conseils que tu donnes sur skipass? je te vois répondre à quasi tous les posts concernant un logement... dit autrement: monnaye tu tes conseils? est ce que skipass est devenu pour toi une ressources financières?

ak, le proprio ne fait pas partit des colocataires dans ta coloc à la Grave ?

Dechi (16 nov. 2012) disait:

ak, le proprio ne fait pas partit des colocataires dans ta coloc à la Grave ?

non

Dechi (16 nov. 2012) disait:

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

Bonne idée ça ! Tu mets ça dans ta campagne électorale ak stp ?

xs_stef (16 nov. 2012) disait:

Dechi (16 nov. 2012) disait:

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

Bonne idée ça ! Tu mets ça dans ta campagne électorale ak stp ?

Y a la masse d'avantages pour les proprio qui peuvent justifier de 12 semaines d'occupation de l'appart dans l'année mais par contre ce n'est qu'à partir de la deuxième année... Tu as deux forfait semaine gratuit, des taro ultra intéressant sur les activités, le forfait saison moitié prix, deux semaines de parking gratuit etc.

xs_stef (16 nov. 2012) disait:

Dechi (16 nov. 2012) disait:

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

Bonne idée ça ! Tu mets ça dans ta campagne électorale ak stp ?

ts ts ts... première chose, des trottoirs et des ruelles déneigées en hiver pour permettre aux personnes agées de sortir de chez elle...
ensuite on examinera cette histoire de télé en assoc à but non lucratif

ak (16 nov. 2012) disait:

ts ts ts... première chose, des trottoirs et des ruelles déneigées en hiver pour permettre aux personnes agées de sortir de chez elle...
ensuite on examinera cette histoire de télé en assoc à but non lucratif

Y'a déjà des trottoirs énormes depuis l'été dernier, pour les fonds, ben... non rien !

Dechi (16 nov. 2012) disait:

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

En effet, c'est très interessant! Faut que je me renseigne pour savoir si de l'autre côté des Tufs Val fait la même chose!

yone74 (16 nov. 2012) disait:

Dechi (16 nov. 2012) disait:

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

En effet, c'est très interessant! Faut que je me renseigne pour savoir si de l'autre côté des Tufs Val fait la même chose!

Ben logiquement sur les forfaits oui puisque c'est la stgm également qui gère ça. Par contre sur les activités et les parkings à voir pcq Val d'Isère et faire économiser du fric aux gens je crois pas que ça soit compatible =)

ak (16 nov. 2012) disait:

fifa, j'ai une question simple: retires tu un quelconque bénéfice des conseils que tu donnes sur skipass? je te vois répondre à quasi tous les posts concernant un logement... dit autrement: monnaye tu tes conseils? est ce que skipass est devenu pour toi une ressources financières?

Salut AK,

Que les choses soient claires, je ne tire aucun bénéfice financier de mes conseils ! Je réponds à ces posts car je pense avoir une connaissance de certaines stations (domaine, tarif, logement locatif, ...).

Si cela doit aller au-delà du conseil, pourquoi pas sauf que, dans les faits, cela n'est arrivé qu'une seule fois sur plus de 6 ans.

Par contre, vu ma base de données, je me tate actuellement à changer d'activité professionnelle.

A+
Fifaclint

xs_stef (16 nov. 2012) disait:

ak (16 nov. 2012) disait:

ts ts ts... première chose, des trottoirs et des ruelles déneigées en hiver pour permettre aux personnes agées de sortir de chez elle...
ensuite on examinera cette histoire de télé en assoc à but non lucratif

Y'a déjà des trottoirs énormes depuis l'été dernier, pour les fonds, ben... non rien !

qu'il y aie des trottoirs...ok, qu'ils soient déneigés... en est une autre

Dechi (16 nov. 2012) disait:

yone74 (16 nov. 2012) disait:

Dechi (16 nov. 2012) disait:

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

En effet, c'est très interessant! Faut que je me renseigne pour savoir si de l'autre côté des Tufs Val fait la même chose!

Ben logiquement sur les forfaits oui puisque c'est la stgm également qui gère ça. Par contre sur les activités et les parkings à voir pcq Val d'Isère et faire économiser du fric aux gens je crois pas que ça soit compatible =)

Il y a quelques années, il y avait un onglet "Forfait saison Coeur" sur le site de la STVI réservé aux propriétaires, maintenant il n'y ai plus.

La STVI et la STGM sont un peu différente dans leur mode gestion (par exemple l'année dernière l'augmentation de la TVA au cours de la saison a été répercuté dans la foulée sur Val d'Isère alors qu'à Tignes c'est la STGM qui a pris sur elle (donc en fin de saison le forfait Espace Killy était quelques euros moins cher à Tignes qu'à Val)--> autant dire je vais chercher mais je ne suis pas sûr que la STVI fasse vraiment quelques choses pour les proprios (à part les forfaits VIP PASS et VIP Gold mais ce n'sont pas des forfaits saisons à 50% malheureusement).

yone74 (16 nov. 2012) disait:

Dechi (16 nov. 2012) disait:

yone74 (16 nov. 2012) disait:

Dechi (16 nov. 2012) disait:

oui mais de toute façon si je fais ça je peux très bien y aller autant que je veux du moment que j'y vais tout seul. C'est pas le problème par contre je ne peux faire une SCI qui soit "proprio" de l'appart car si je fais ça je perd tous les avantages liés au statut de proprio à Tignes (entre autre : forfait saison à moitié prix).
Donc je ne sais pas encore sous quelle forme je vais le faire mais je vais creuser la question.

En effet, c'est très interessant! Faut que je me renseigne pour savoir si de l'autre côté des Tufs Val fait la même chose!

Ben logiquement sur les forfaits oui puisque c'est la stgm également qui gère ça. Par contre sur les activités et les parkings à voir pcq Val d'Isère et faire économiser du fric aux gens je crois pas que ça soit compatible =)

Il y a quelques années, il y avait un onglet "Forfait saison Coeur" sur le site de la STVI réservé aux propriétaires, maintenant il n'y ai plus.

La STVI et la STGM sont un peu différente dans leur mode gestion (par exemple l'année dernière l'augmentation de la TVA au cours de la saison a été répercuté dans la foulée sur Val d'Isère alors qu'à Tignes c'est la STGM qui a pris sur elle (donc en fin de saison le forfait Espace Killy était quelques euros moins cher à Tignes qu'à Val)--> autant dire je vais chercher mais je ne suis pas sûr que la STVI fasse vraiment quelques choses pour les proprios (à part les forfaits VIP PASS et VIP Gold mais ce n'sont pas des forfaits saisons à 50% malheureusement).

Ah ok autant pour moi.