C'est ... Royal !

"On augmentera pas les prélèvements !"

Comme un petit goût de caviar, oui, gauche caviar

bah, pas pire que le compte Japonais de Chirac ....

ce n'est pas un hoax puisque c'est effectivement sur le site de societes.com
C'est là

Une SCI n'empêche en rien le paiement de l'ISF...

Un capital immobilier de 900.000 d'euros, sur lequel ils ont peut être encore des emprunts, c'est pas non plus cresus...

byron (12 janvier 2007 14 h 31) disait:

ils ont peut être encore des emprunts

Certes , mais ne dit on pas que "on ne préte qu'aux riches" ... hum ?
Pis franchement le coup de la villa à Mougins ca confirme bien que ils semblent bien à l'abris du besoin ...

byron (12 janvier 2007 14 h 31) disait:

Une SCI n'empêche en rien le paiement de l'ISF...

mouaih ... mais enfin bon, la grande majorité des français qui montent une SCI ne le font pas en général dans le but de partager un peu plus leur patrimoine avec le peuple ...

bah oui ils sont a l'abri du besoin
le jour ou tu verras un politique dormir sous une tente quechua sur les bords de seine ou ailleurs parce qu'il a nulle part ou aller hein, tu m'appelles!
jose bové aussi a une tres belle maison, qui respecte l'environnement certes, mais pas fabriquées avec des materiaux gratuits non plus!

Si seul les SDF ont le droits d'etre de gauche Sarkozy à de beaux jours devant lui.
Si royal et hollande etaient OS tous le monde serait scandalisé du fait de leurs incompetances à gouverner, faudrait savoir ce que l'ont veut.

touteNEW (12 janvier 2007 14 h 35) disait:

bah oui ils sont a l'abri du besoin
le jour ou tu verras un politique dormir sous une tente quechua sur les bords de seine ou ailleurs parce qu'il a nulle part ou aller hein, tu m'appelles!
jose bové aussi a une tres belle maison, qui respecte l'environnement certes, mais pas fabriquées avec des materiaux gratuits non plus!

Le reproche qui leur est fait (implicitement) ici ce n'est pas d'être à l'abris du besoin, (tant mieux pour eux, et personnellement ils pourraient avoir 10 barraques et 4 châteaux que ça ne me ferait ni chaud ni froid), c'est simplement de monter une SCI pour la gestion de leur patrimoine, c'est peu "droite attitude" ce genre de montages ....

bah il suffit de regarder le patrimoine personnel de Robert Hue, notre bon vieux communiste pour douter de la crédibilité de leurs interventions au nom d'une idéologie !

et aussi :

Objet de la société ...
L’objet de la S.C.I doit obligatoirement être civil, à l’exclusion de toute activité commerciale. Elle est constituée pour acheter et posséder des biens immobiliers.

Acheter et posséder des biens immobiliers ...

greulaux (12 janvier 2007 14 h 11) disait:

"Parmi ceux qui défendent farouchement l'ISF, certains n'hésitent pas, pour s'en affranchir, à monter une SCI dans laquelle ils logent leur appartement de Boulogne, leur hôtel particulier situé dans le 7ème à Paris, la propriété de Mougins et la maison de Melle....

Greulaux, tu te fais complice d'une désinformation dont le but est de diffamer, le genre de truc puni par la loi... Une SCI n'empêche en rien l'ISF...

Un hôtel particulier dans le 7ème ? Mais t'as à peine un studio avec 900.000 roros !!

Ce serait gentil de nous épargner les approximations, les remarques fielleuses, et d'être un peu critique par rapport à la soupe qu'on te sert, même si tu trouves qu'elle va dans le sens de ce que tu penses... Internet est génial à condition d'avoir une approche intelligente, ce n'est pas parce que c'est écrit sur internet que c'est vrai... Tu vois ?

c'est sous chichi qui l'ont fait leur SCI pour pas lui faciliter le travail , mais c'est sur qu'une fois qu'elle sera élue ils vont arréter

greulaux (12 janvier 2007 14 h 39) disait:

Le reproche qui leur est fait (implicitement) ici ce n'est pas d'être à l'abris du besoin, (tant mieux pour eux, et personnellement ils pourraient avoir 10 barraques et 4 châteaux que ça ne me ferait ni chaud ni froid), c'est simplement de monter une SCI pour la gestion de leur patrimoine, c'est peu "droite attitude" ce genre de montages ....

Explique en quoi c'est de droite de monter une SCI et quels avantages ils tirent d'une telle structure...

vous me faites rire avec votre droite et votre gauche attitude
y a que ceux de droites qui peuvent etre riches et vouloir l'etre encore plus?
je crois que c'est humain comme aspiration, y a pas beaucoup d'altruistes sur terre on cherche tous pas mal a satisfaire nos interets quels qu'ils soient
ne pas admettre ca c'est un peu naïf je pense....

greulaux (12 janvier 2007 14 h 45) disait:

et aussi :

Objet de la société ...
L’objet de la S.C.I doit obligatoirement être civil, à l’exclusion de toute activité commerciale. Elle est constituée pour acheter et posséder des biens immobiliers.

Acheter et posséder des biens immobiliers ...

T'as pas le droit d'être propriétaire si t'es de gauche ? T'es débile ou quoi ??????????? Désolé de poser si abruptement la question, mais franchement, c'est l'argument le plus débile que j'ai jamais vu !!

byron (12 janvier 2007 14 h 45) disait:

Un hôtel particulier dans le 7ème ? Mais t'as à peine un studio avec 900.000 roros !!

Tu devrais te renseigner sur ce qu'est le capital social d'une entreprise ...

Pour toi le Capital social de leur SCI est d'un peu plus de 900 000 euros et donc cela représente l'ensemble des biens gérés par leur SCI c'est ça ??

ben désolé mais tu te plantes ...

Je ne vais pas défendre à tous prix le capitalisme. Comme ils ne sont pas mariés et ont des momes on peut imaginer, par exemple, qu'ils aient fait ca en cas de problèmes conjugaux et non pour faire des profits.

byron (12 janvier 2007 14 h 49) disait:

greulaux (12 janvier 2007 14 h 45) disait:

et aussi :

Objet de la société ...
L’objet de la S.C.I doit obligatoirement être civil, à l’exclusion de toute activité commerciale. Elle est constituée pour acheter et posséder des biens immobiliers.

Acheter et posséder des biens immobiliers ...

T'as pas le droit d'être propriétaire si t'es de gauche ? T'es débile ou quoi ??????????? Désolé de poser si abruptement la question, mais franchement, c'est l'argument le plus débile que j'ai jamais vu !!

ben non, posséder c'est comme acheter, c'est Mal

Straight-Down (12 janvier 2007 14 h 52) disait:

Je ne vais pas défendre à tous prix le capitalisme. Comme ils ne sont pas mariés et ont des momes on peut imaginer, par exemple, qu'ils aient fait ca en cas de problèmes conjugaux et non pour faire des profits.

ils sont plus ensemble de toute facon....
et oui un mythe s'effondre....

Straight-Down (12 janvier 2007 14 h 52) disait:

Je ne vais pas défendre à tous prix le capitalisme.

l'inverse m'aurait un peu étonné de ta part ...

greulaux (12 janvier 2007 14 h 49) disait:

Tu devrais te renseigner sur ce qu'est le capital social d'une entreprise ...

N'osais pas faire la remarque héhé

touteNEW (12 janvier 2007 14 h 53) disait:

Straight-Down (12 janvier 2007 14 h 52) disait:

Je ne vais pas défendre à tous prix le capitalisme. Comme ils ne sont pas mariés et ont des momes on peut imaginer, par exemple, qu'ils aient fait ca en cas de problèmes conjugaux et non pour faire des profits.

ils sont plus ensemble de toute facon....
et oui un mythe s'effondre....

je suis sur qu'ils se sont séparés pour une histoire de fric en plus ...

A la base, Karl Marx était un bourgeois.

Pour faire dans la provoc, si tu veux une "hardcore" attitude par rapport à tes idéaux, tu fais comme Ben Laden. T'es fils de milliardaire, tu pourrais vivre comme un milliardaire, investir ton pognon et gagner encore plus. Mais tu décides de vivre traqué avec un contrat de 25 millions de dollars sur ta tête. Tu bouffes du pain rassis à longueur de journée et tu crèches dans des caves humides. Et bien sûr, tu prends pas de douche tous les jours et t'as toujours les même fringues sur toi.

Donc si une SCI c'est légal, bah pourquoi pas. Etre de gauche, ça veut pas dire vivre dans une tente comme un sdf. Tout comme être de droite, ça ne veut pas dire mettre les pauvres à la rue et les immigrés dehors.

Vu les biens, 900 000 € ça vous parait pas un peu sous-estimé ?

Sinon, ils ont beau être socialistes, ils ont bien le droit d'être fortuné, le hic, c'est le discours de M. Royal qui tape sur les riches ? Il se tape dessus, il est sado-maso ou quoi ?

grand massif (12 janvier 2007 14 h 56) disait:

Vu les biens, 900 000 € ça vous parait pas un peu sous-estimé ?

Sinon, ils ont beau être socialistes, ils ont bien le droit d'être fortuné, le hic, c'est le discours de M. Royal qui tape sur les riches ? Il se tape dessus, il est sado-maso ou quoi ?

je veux pas dire mais Segolene est une dame

touteNEW (12 janvier 2007 14 h 57) disait:

je veux pas dire mais Segolene est une dame

Une dame, je sais pas, mais une femme en tout cas!

greulaux (12 janvier 2007 14 h 51) disait:

les avantages ?? du fric c'est tout ...

Objet de la société ...
L’objet de la S.C.I doit obligatoirement être civil, à l’exclusion de toute activité commerciale. Elle est constituée pour acheter et posséder des biens immobiliers.

Ténerve pas Byron ... c'est pas grave ...

S'il suffisait de monter une SCI pour enclancher une pompe à fric, je crois que beaucoup de monde le ferait... Mais ça ne change à peu près rien aux autres statuts qu'on peut avoir si ce n'est que ça simplifie un poil la gestion...

anotherlin (12 janvier 2007 14 h 55) disait:

Pour faire dans la provoc, si tu veux une "hardcore" attitude par rapport à tes idéaux, tu fais comme Ben Laden. T'es fils de milliardaire, tu pourrais vivre comme un milliardaire, investir ton pognon et gagner encore plus. Mais tu décides de vivre traqué avec un contrat de 25 millions de dollars sur ta tête. Tu bouffes du pain rassis à longueur de journée et tu crèches dans des caves humides. Et bien sûr, tu prends pas de douche tous les jours et t'as toujours les même fringues sur toi.

ça m'étonnerait, en ce moment, il est à courchevel entrain de taper les putes russes de son autre pote milliardaire

Greulaux je retourne sur le jeux des sommets c'est moins polemique

greulaux (12 janvier 2007 14 h 52) disait:

ben non, posséder c'est comme acheter, c'est Mal

A part peut être LO et encore, je crois que personne ne dit ça... Faut que je te prévienne, si Ségolène est élue, tu n'as pas à craindre les chars russes qui déboulent sur la france, c'est terminé tout ça...

Tout pareil que grandmassif...

Alpcam (12 janvier 2007 14 h 53) disait:

greulaux : Tu devrais te renseigner sur ce qu'est le capital social d'une entreprise ...

N'osais pas faire la remarque héhé

Une SCI n'est pas une entreprise commerciale, et en général, le capital social représente la valeur des biens à sa création, parce que la structure sert à une gestion rationnelle de son patrimoine...

touteNEW (12 janvier 2007 14 h 57) disait:

je veux pas dire mais Segolene est une dame

Ah oui bien sûr, mais là je parlais bien de M. Royal, potentiel futur premier Monsieur de France.
Tiens d'ailleurs, j'ai cru comprendre qu'il choperait le ministère de l'économie si Madame était élue...Faudra lui dire que les pièces jaunes, c'est pas Bercy non plus !

Tiré du site snof.org :

Pourquoi créer une SCI ?

Créer une SCI ne doit pas avoir pour but d'éluder l'impôt. Le fisc pourrait alors nous accuser d'abus de droit et requalifier la SCI, ce qui est très douloureux financièrement.

Non, une SCI a plusieurs objectifs qu'on pourra préciser dans ses statuts.

*
Eviter l'indivision : posséder une local immobilier à plusieurs peut vite devenir un enfer si les différents copropriétaires ne sont pas toujours tous d'accord. C'est vraiment à éviter car la loi dit bien que "nul ne peut être contraint à demeurer dans l'indivision".
*
Transmettre un patrimoine immobilier à sa descendance, éventuellement en réalisant un démembrement de propriété. On séparera alors la nue-propriété (la possession du local) de l'usufruit (ce que rapporte le local). La donation de parts avec réserve d'usufruit entraîne les droits de donation calculés uniquement sur la valeur de la nue-propriété des parts . Au décès du donateur, les enfants qui ont bénéficié du démembrement, recueillent automatiquement l'usufruit et deviennent ainsi propriétaires des parts de la SCI, sans droits de succession à payer. Comme chaque parent peut donner 46 000 € en dispense de droit tous les dix ans, on peut imaginer une transmission progressive des parts aux enfants. Il est conseillé de garder au moins une part en pleine propriété.
*
Acheter à plusieurs un local trop cher pour un seul professionnel
*
Bien anticiper l'arrêt d'activité et éviter les plus-values immobilières professionnelles qui apparaissent dès que, au moment de la retraite, le professionnel fait basculer son local professionnel dans le secteur privé. Le seul fait de ce basculement entraîne une imposition sérieuse alorsqu'il n'y pas eu vente du local ni échange d'argent.

et surtout garantir l'opacité dans la gestion/cession des parts.

Straight-Down (12 janvier 2007 15 h 01) disait:

Greulaux je retourne sur le jeux des sommets c'est moins polemique

loll, pareil, vais retourner sur mon FLF moi ...

byron disait : sans droits de succession à payer...Bien anticiper l'arrêt d'activité et éviter les plus-values immobilières professionnelles qui apparaissent dès que, au moment de la retraite, le professionnel fait basculer son local professionnel dans le secteur privé. Le seul fait de ce basculement entraîne une imposition sérieuse...
Si c'est pas éluder l'impôt ça !!!

byron (12 janvier 2007 15 h 09) disait:

*
Acheter à plusieurs un local trop cher pour un seul professionnel
*

Arff ... un chateau ça peut être considéré comme un local ou bien ? ...

allez je sors ...

el_bodeguero (12 janvier 2007 15 h 12) disait:

et surtout garantir l'opacité dans la gestion/cession des parts.

Au contraire, vu que les comptes sont disponibles et que tu peux même les commander si vraiment ça te démange !!

Une désinformation absolument hallucinante !!!

byron (12 janvier 2007 14 h 31) disait:

Une SCI n'empêche en rien le paiement de l'ISF...

Un capital immobilier de 900.000 d'euros, sur lequel ils ont peut être encore des emprunts, c'est pas non plus cresus...

Le capital d'une SCI n'est pas toujours representatif de la valeur marchande ou spéculative des biens immobiliers.
Parce que 900 000 EUR pour les biens annoncés , c'est à mon avis bien loin de la réalité du marché immo actuel.

Bah, tu as l'air au courant de leur patrimoine immobilier ?

byron (12 janvier 2007 15 h 19) disait:

La loi permet de donner 46.000 euros tous les 10 ans à ses gosses...

Sans imposition parceque sinon tu peux donner ce que tu veux a tes gosses hein, mais faut passer par la case impot si c'est plus que ca.

Et Sarkosy (je crois) a ramener l'intervalle a tous les 6 ans (Quoi sarkozy favorise les riches ? nooooon )

byron (12 janvier 2007 15 h 20) disait:

greulaux (12 janvier 2007 15 h 15) disait:

Arff ... un chateau ça peut être considéré comme un local ou bien ? ...

allez je sors ...

Il ets où ton chateau ??

je peux pas te le dire, je le déclare pas au FISC et j'ai pas envie d'avoir des ennuis ...