Mr Moot.
Sur ma place, comme sur beaucoup d'autre, car il existe des observatoires de l'immobilier qui sont trés performants:
- quatre agences immobilières de plus en deux ans.
- le chiffre global de toutes les agences de la place a baissé de 23%.
- Celui de deux agences a augmenté considérablement.
Les agents immobiliers comme tu le relèves justement ne sont pas tous des professionnels effectivement, et celà est confirmé par les chiffres.
- le prix des terrains a triplé: pas celui des appartements neufs.
- je confirme que ce sont les particuliers qui empochent les plus value et pas les professionnels. Désolé mais c'est comme ça, les évidences on ne peut pas revenir dessus. Comme disait Ouatitm, le prix est bel est bien défini par ce que veut y metttre l'acquéreur.
Si la banque te prêtes sur trente ans, elle peut aussi te prêter sur quinze ans. Simplement elle te prêtera moins. C'est à l'emprunteur d'être raisonnable, pas à son banquier.
Effectivement, aujourd'hui pour réussir à vendre leur produit, certains promoteurs passent pas des agences d'un type nouveau: ceux qui se font passer pour des gestionnaires de patrimoine et qui jouent les centaines de Kilos Euros de leurs clients après une formation de quelques semaines.
Avant le colporteur vendait des encyclopédies, maintenant il vend des appartements.
Reste à trouver les couillons qui vont acheter.
Je rêve moi aussi d'un texte de loi. Un seul et le dernier:
Article UN : nul n'est censé ignorer le sens du mot RESPONSABLE
Article DEUX, pour participer à la vie civile il faut être raisonnable.
Articule TROIS, tu arrêteras de t'en prendre systématiquement aux autres lorsque tu fais une erreur.
Article QUATRE, ils est obligatoire de réfléchir au moins une heure par jour.
Etc à vous la suite.
Marre à la fin de "c'est pas ma faute, mais celle des autres".
Vous ne voulez plus de professionnels ?
OK d'accord c'est fait:
Alors maintenant, fabriquez vous une paire de ski, et préparez vos gambettes pour vous hisser sur les sommets. Attention de pas vous blesser, pas de secouriste, pas de medecin. A autre chose: fabriquez vous une tente: y'a plus d'agence ni d'hôtel
Et prenez un max de liquide: y'a pas de banquier non plus
inscrit le 15/05/04
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